Administrator/ Administratorka nieruchomości

Warunki pracy:

• Zmianowość: jedna zmiana
• Godziny w tygodniu: 40
• Godziny w miesiącu: 160
• Wymiar etatu: pełny etat

Rodzaj zatrudnienia: Umowa o pracę na czas określony

Opis stanowiska / Obowiązki:

• wykształcenie wyższe kierunkowe (preferowane kierunki: gospodarka nieruchomościami, zarządzanie nieruchomościami)
• doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami,
• praktyczna znajomość zagadnień związanych z zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami (licencja zarządcy nieruchomości będzie dodatkowym atutem)
• znajomość prawa z zakresu ustawy o własności lokali, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, przepisów prawa miejscowego z zakresu gospodarowania nieruchomościami komunalnymi,
• pełna samodzielność i inicjatywa przy rozwiązywaniu problemów,
• komunikatywność, otwartość, dynamizm w działaniu,
• umiejętność zarządzania sobą w czasie, odporność na stres,
• bardzo dobra znajomość obsługi komputera MS Office,
• prawo jazdy
• Zakres obowiązków:
• protokolarne dokonywanie odbioru lokali od wyprowadzających się lokatorów oraz wprowadzanie nowych uprawnionych do ich objęcia,
• prowadzenie rejestru administrowanych zasobów i jego bieżąca aktualizacja,
• sporządzanie protokołów pomiaru lokali oraz ustalenie wysokości czynszu i innych opłat zgodnie z obowiązującymi przepisami,
• przygotowanie niezbędnych danych do wprowadzania zmian wymiaru czynszu,
• organizowanie okresowych akcji odszczurzania, dezynfekcji, odśnieżania, itp.
• zabezpieczenie lokali przed włamaniem i bezprawnym zasiedleniem przez osoby nieuprawnione,
• aktualizowanie spisów lokatorów w budynkach, informacji teleadresowych miejskich służb komunalnych i porządkowych oraz sprawdzanie stanu gablot i tablic informacyjnych,
• załatwianie skarg i wniosków lokatorów w sprawach: utrzymania czystości na posesjach, wymiaru czynszu i opłat oraz innych dotyczących administrowanych nieruchomości,
• przeprowadzanie wywiadu środowiskowego w sprawach zleconych przez Zarząd Spółki,
• sporządzanie sprawozdań dla GUS w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi,
• prowadzanie sposobu naliczania sprzedaży mediów na podstawie odczytów liczników w lokalach mieszkalnych i użytkowych,
• przygotowywanie stosownych dokumentów w celu przeprowadzenia przez Radcę Prawnego procedury eksmisyjnej mającej na celu odzyskanie lokali mieszkalnych użytkowych oraz uczestniczenie w eksmisjach.
• Zlecanie podmiotom zewnętrznym wykonywania drobnych usług na terenach posesji administrowanych.

Wymagania:

• Wykształcenie: wyższe (w tym licencjat)
• Doświadczenie: lata: 1

Oferujemy:

• Wynagrodzenie: od 4 810 do 5 500 PLN (Wynagrodzenie brutto)

Jak aplikować:

bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty: CV+ list motywacyjny na e-mail: [email protected] lub złożyć w sekretariacie

Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: osobiście, e-mail