Inspektor ds. lokali użytkowych (nr ref. 88/EU26) K/M

Warunki pracy:

• Zmianowość: jedna zmiana
• Godziny w tygodniu: 40
• Godziny w miesiącu: 160
• Wymiar etatu: pełny etat

Rodzaj zatrudnienia: Umowa o pracę na czas określony

Opis stanowiska / Obowiązki:

• Prowadzenie pełnej ewidencji zasobów lokali niemieszkalnych z podległego terenu działania, ich usytuowania, standardu i zmian funkcjonalnych;
• Przygotowywanie pełnej dokumentacji najmu lokalu użytkowego;
• Prowadzenie na bieżąco kontroli lokali użytkowych w terenie pod kątem ich wykorzystania zgodnie z zawartą umową najmu;
• Przekazywanie inspektorom służb technicznych zauważonych podczas kontroli potrzeb remontowych lokali i napraw budynków wolnostojących;
• Dokonywanie odbioru lokali użytkowych od najemców, rozliczanie najemców z tytułu zdania wynajmowanego lokalu;
• Załatwianie podań, odwołań, interwencji dotyczących zagadnień związanych z lokalami użytkowymi.
• Przyjmowanie interesantów w sprawach związanych z zakresem obowiązków, rozpatrywanie spraw wnoszonych przez tych interesantów;
• Sporządzanie sprawozdań i analiz związanych z działalnością Działu Najmu Lokali Użytkowych;
• Odczytywanie liczników poboru zimnej i ciepłej wody oraz dokonywanie analiz z tym związanych;
• Kontrolowanie stanów prawnych lokali i nieruchomości;
• Przygotowywanie wniosków na posiedzenie Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawach najmu lokali użytkowych;
• Udzielanie odpowiedzi w terminie na otrzymaną korespondencję;
• Prowadzenie rejestru lokali użytkowych oraz bieżące wprowadzanie danych do systemu Seizbil;
• Udzielanie oferentom pełnej informacji odnośnie lokali przeznaczonych do wynajęcia;
• Właściwe oznakowanie lokali przeznaczonych do wynajęcia;
• Prowadzenie negocjacji warunków zawarcia umów najmu (w miarę potrzeb);
• Wykonywanie innych zadań związanych z działalnością Działu Najmu Lokali Użytkowych zleconych przez Kierownika Działu, Zastępcę Kierownika Działu.

Wymagania:

• Wykształcenie: średnie ogólnokształcące
• Język: polski, w mowie - C2 - biegły, w piśmie - C2 - biegły
  Wymagania niezbędne:

• obywatelstwo polskie (o stanowisko mogą ubiegać się również osoby nieposiadające obywatelstwa polskiego zgodnie z art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych Dz. U. z 2024 r., poz. 1135);
• pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych;
• nieposzlakowana opinia;
• niekaralność za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe;
• wykształcenie średnie;
• staż pracy minimum 1 rok w przypadku osób z wyższym wykształceniem lub staż pracy minimum 3 lata w przypadku osób ze średnim wykształceniem;
• znajomość regulacji prawnych w zakresie: Kodeks Cywilny, Uchwały Rady m.st. Warszawy oraz Zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy w zakresie najmu i dzierżawy lokali (nieruchomości) użytkowych oraz reklamy, Ustawa o gospodarce nieruchomościami, Ustawa o własności lokali, Zarządzenia Dyrektora ZGN, Kodeks spółek handlowych;
• bardzo dobra znajomość obsługi komputera w zakresie pakietu biurowego MS Office, klienta poczty Outlook;
• biegła znajomość języka polskiego.

Praca w godzinach: 7:00 - 15:00

Wymagane dokumenty i oświadczenia:

• życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej;
• kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie;
• kopie świadectw pracy dokumentujących wymagany staż pracy lub zaświadczenie o zatrudnieniu w przypadku kontynuacji zatrudnienia;
• podpisane oświadczenie o posiadanym obywatelstwie;
• podpisane oświadczenie o nieposzlakowanej opinii;
• podpisane oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych;
• podpisane oświadczenie, że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za przestępstwa umyślne ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe;
• podpisane oświadczenie o treści: Zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb aktualnej rekrutacji;
• kserokopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata zamierzającego skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych.

Osoby zainteresowane pracodawca prosi o złożenie kompletu dokumentów, w terminie 14 dni od daty ukazania się ogłoszenia tj. od dnia 09.03.2026 r., w zamkniętej kopercie pod adresem: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy 02-660 Warszawa ul. Irysowa 19 z dopiskiem: "Dział Kadr i Płac: Inspektor ds. lokali użytkowych - nr ref. 88/EU26"
Oferty odrzucone zostaną komisyjnie zniszczone. Dokumenty uważa się za dostarczone w terminie, jeżeli wpłynęły na ww. adres w terminie do dnia 23.03.2026 r. do godz. 15:00

Pełna treść ogłoszenia jest dostępna na stronie: https://mokotow.um.warszawa.pl/waw/zgn-mokotow/oferty-pracy

Kontakt: osobisty: 02-660 Warszawa, ul. Irysowa 19 w godzinach: 07:00-15:00.

Oferujemy:

• Wynagrodzenie: od 4 600 do 7 500 PLN (Wynagrodzenie brutto)
• Pracodawca oferuje:

• wynagrodzenie zasadnicze w kwocie od 4600 zł do 7500 zł brutto;
• premię uznaniową od 10% do 35% wynagrodzenia zasadniczego;
• dodatek stażowy w wysokości 5% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego po 5 latach pracy (wzrost o 1% rocznie do maksymalnie 20%);
• dodatkowe wynagrodzenie roczne tzw. trzynastka, nagrody jubileuszowe;
• pakiet socjalny: (wczasy pod gruszą, dofinansowanie do karnetów sportowych, kulturalno-rekreacyjnych);
• możliwość przystąpienia do grupowego ubezpieczenia na życie;
• gwarancję terminowej wypłaty wynagrodzenia.

Wynagrodzenie nie niższe niż płaca minimalna.

Jak aplikować:

bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty: - życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej;

• kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie;
• kopie świadectw pracy dokumentujących wymagany staż pracy lub zaświadczenie o zatrudnieniu w przypadku kontynuacji zatrudnienia;
• podpisane oświadczenie o posiadanym obywatelstwie;
• podpisane oświadczenie o nieposzlakowanej opinii;
• podpisane oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych;
• podpisane oświadczenie, że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za przestępstwa umyślne ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe;
• podpisane oświadczenie o treści: Zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb aktualnej rekrutacji;
• kserokopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata zamierzającego skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych.

Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: osobiście, inny - Osoby zainteresowane pracodawca prosi o złożenie kompletu dokumentów, w terminie 14 dni od daty ukazania się ogłoszenia tj. od dnia 09.03.2026 r., w zamkniętej kopercie pod adresem: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy 02-660 Warszawa ul. Irysowa 19 z dopiskiem: "Dział Kadr i Płac: Inspektor ds. lokali użytkowych - nr ref. 88/EU26"
Oferty odrzucone zostaną komisyjnie zniszczone. Dokumenty uważa się za dostarczone w terminie, jeżeli wpłynęły na ww. adres w terminie do dnia 23.03.2026 r. do godz. 15:00