Podinspektor (103/DOM9/26) K/M

Warunki pracy:

• Zmianowość: jedna zmiana
• Godziny w tygodniu: 40
• Wymiar etatu: pełny etat

Rodzaj zatrudnienia: Umowa o pracę na czas określony

Opis stanowiska / Obowiązki:

Do głównych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało, między innymi:

• obsługa eksploatacyjna budynków, lokali i terenów oraz przejętych obiektów stanowiących własność m.st. Warszawy;
• uczestniczenie w przejmowaniu i przekazywaniu lokali, obiektów, budynków, terenów i urządzeń komunalnych od osób fizycznych i prawnych;
• prowadzenie dokumentacji lokali mieszkalnych;
• prowadzenie spraw wykupu lokali;
• dokonywanie bieżących zmian w oczynszowaniu lokali mieszkalnych;
• rejestrowanie i zgłaszanie wolnych lokali /tzw. pustostanów/;
• zabezpieczanie pustych lokali przed samowolnym zajęciem;
• egzekwowanie od użytkowników nieruchomości przestrzegania Zasad Regulaminu Porządku Domowego oraz innych przepisów prawa związanych z używaniem nieruchomości;
• przyjmowanie interwencji mieszkańców oraz załatwianie skarg i wniosków zgodnie z obowiązującymi przepisami;
• współdziałanie z Policją, Strażą Miejską oraz innymi podmiotami na rzecz właściwego utrzymania porządku;
• współdziałanie ze Wspólnotami Mieszkaniowymi w zakresie administrowania i zarządzania nieruchomościami;
• współpraca i nadzór nad pracą firm sprzątających;
• nadzorowanie kontrahentów w zakresie zapewnienia bieżącej obsługi nieruchomości (zgodnie z zawartymi umowami);
• kontrolowanie i odczytywanie liczniki wody zimnej i ciepłej, centralnego ogrzewania, liczniki elektryczności i gazu w pustostanach. Prowadzenie analizy zużycia tych mediów, eliminuje nieprawidłowości, informuje służby techniczne, rejestruje zużycie mediów, informuje o nieprawidłowościach funkcjonowania urządzeń pomiarowych, informuje inspektorów branżowych;
• terminowe przekazywanie mieszkańcom aneksów, korespondencji, faktur itp. dokumentów;
• aktywny udział w programie weryfikacji sposobu wykorzystywania zasobu mieszkaniowego miasta Poznaj swojego najemcę;
• dokonywanie co najmniej dwa razy w roku kontroli sposobu wykorzystania lokali, wraz z określeniem jego stanu technicznego oraz stałe monitorowanie prawidłowego wykorzystywania lokali i wywiązywania się najemców z obowiązków wynikających z umów najmu.

Wymagania:

• Wykształcenie: średnie zawodowe
• Język: polski, w mowie - C2 - biegły, w piśmie - C2 - biegły
• Pakiet MS Office
• Pakiet MS Office
  Wymagania niezbędne:

• obywatelstwo polskie (o stanowisko mogą ubiegać się również osoby nieposiadające obywatelstwa polskiego zgodnie z art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych Dz. U. z 2024r., poz. 1135),
• pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych;
• nieposzlakowana opinia;
• niekaralność za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe;
• wykształcenie średnie;
• staż pracy: minimum 2 lata w przypadku osób ze średnim wykształceniem, staż pracy: w przypadku osób z wyższym wykształceniem nie jest wymagamy,
• znajomość regulacji prawnych w zakresie: Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, Ustawa o własności lokali, Kodeks Cywilny, Ustawa o utrzymaniu porządku i czystości w gminach, Ustawa o gospodarce nieruchomościami, akty prawa miejscowego, Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem m.st. Warszawy na lata 2021-2025, Ustawa o ochronie danych osobowych.
• bardzo dobra znajomość obsługi komputera w zakresie pakietu biurowego MS Office, klienta poczty Outlook.

Wymagane dokumenty i oświadczenia:

1. życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej;
2. opie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie;
3. kopie świadectw pracy dokumentujących wymagany staż pracy lub zaświadczenie o zatrudnieniu w przypadku kontynuacji zatrudnienia;
4. podpisane oświadczenie o posiadanym obywatelstwie;
5. podpisane oświadczenie o nieposzlakowanej opinii;
6. podpisane oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych;
7. podpisane oświadczenie, że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za przestępstwa umyślne ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe;
8. podpisane oświadczenie o treści: Zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb aktualnej rekrutacji;
9. kserokopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata zamierzającego skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych.

Osoby zainteresowane są proszone o złożenie kompletu dokumentów w terminie 14 dni od daty ukazania się ogłoszenia, tj. od dnia 18.03.2026 r. do dnia 01.04.2026 r. do godz. 15:00, w zamkniętej kopercie pod adresem:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy
02-660 Warszawa, ul. Irysowa 19
z dopiskiem: "Dział Kadr i Płac: Podinspektor - nr ref. 103/DOM9/26".

Pełna treść ogłoszenia jest dostępna na stronie: https://mokotow.um.warszawa.pl/waw/zgn-mokotow/oferty-pracy

Oferujemy:

• Wynagrodzenie: od 4 500 do 7 100 PLN (Wynagrodzenie brutto)
• Wynagrodzenie zasadnicze w kwocie od 4500 zł do 7100 zł brutto; premia uznaniowa od 10% do 35% wynagrodzenia zasadniczego; dodatek stażowy w wysokości 5% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego po 5 latach pracy (wzrost o 1% rocznie do maksymalnie 20%) - w sumie wynagrodzenie nie niższe niż płaca minimalna.
  Pracodawca oferuje ponadto: dodatkowe wynagrodzenie roczne, tzw. "trzynastka", nagrody jubileuszowe; pakiet socjalny: (wczasy pod gruszą, dofinansowanie do karnetów sportowych, kulturalno-rekreacyjnych); możliwość przystąpienia do grupowego ubezpieczenia na życie; gwarancję terminowej wypłaty wynagrodzenia

Jak aplikować:

bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty: Wymagane dokumenty i oświadczenia:

1. życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej;
2. kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie;
3. kopie dokumentów potwierdzających posiadanie wymaganych kwalifikacji;
4. kopie świadectw pracy dokumentujących wymagany staż pracy lub zaświadczenie o zatrudnieniu w przypadku kontynuacji zatrudnienia;
5. podpisane oświadczenie o posiadanym obywatelstwie;
6. podpisane oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych;
7. podpisane oświadczenie o nieposzlakowanej opinii;
8. podpisane oświadczenie, że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za przestępstwa umyślne ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe;
9. podpisane oświadczenie o treści: Zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016 r.) wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb aktualnej rekrutacji;
10. kserokopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata zamierzającego skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych.

Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: osobiście