STANOWISKO D/S BUDOWNICTWA, GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ, GOSPODARKI GRUNTAMI, MIENIA KOMUNALNEGO I INWESTYCJI KOMUNALNYCH

Warunki pracy:

• Zmianowość: jedna zmiana
• Godziny w tygodniu: 40
• Godziny w miesiącu: 160
• Wymiar etatu: pełny etat

Rodzaj zatrudnienia: Umowa o pracę na okres próbny

Opis stanowiska / Obowiązki:

Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:

1. W zakresie przekształcania praw użytkowania wieczystego w prawo własności:

1. wydawanie decyzji o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
2. naliczanie opłat za przekształcenie i wydawanie decyzji ustalających wysokość opłat rocznych,
3. wydawanie decyzji stwierdzających uprawnienie do nieodpłatnego przekształcenia prawa
   użytkowania wieczystego w prawo własności w przypadkach określonych w ustawie,
4. zabezpieczenie hipoteczne nieruchomości objętej przekształceniem należności związanych z
   opłatami za przekształcenie,
5. powoływanie biegłych do wyceny nieruchomości,
6. prowadzenie spraw związanych z użytkowaniem wieczystym gruntów,
7. przygotowanie projektów decyzji o wygaszaniu prawa użytkowania i prawa zarządu.

2. W zakresie obrotu gruntami:

1. prowadzenie rejestru gruntów, stanowiących wspólność gruntową bądź mienie komunalne,
2. realizacja całokształtu spraw związanych z nabywaniem i zdobywaniem gruntów gminnych zgodnie z obowiązującymi przepisami,
3. prowadzenie umów dzierżawnych za grunty mienia komunalnego,
4. naliczenie czynszów dzierżawnych za grunty mienia komunalnego,
5. ustalenie ich wartości i cen,
6. organizowanie przetargów na zbywanie prawa własności gruntów stanowiących własność Gminy,
7. nabywanie gruntów niezbędnych dla realizacji zadań Gminy,
8. podawanie do publicznej wiadomości wykazu gruntów przeznaczonych do sprzedaży oraz ogłoszeń o przetargach,
9. powoływanie biegłych do wyceny gruntów,
10. prowadzenie spraw związanych z aktualizacją cen gruntów,
11. przygotowywanie wniosków o złożenie ksiąg wieczystych i wnioskowanie o dokonanie zmian w księgach wieczystych,
12. przejmowanie od Skarbu Państwa na mienie komunalne gruntów- kompletowanie całości
    dokumentów,
13. występowanie z wnioskiem do Sądu Rejonowego o wpisanie w miejsce dotychczasowego
    właściciela- Gminy Biskupiec,
14. prowadzenie i wydawanie decyzji o podział nieruchomości, scalanie oraz wydawanie decyzji rozgraniczeniowych zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami.

3. W zakresie obrotu mienia komunalnego:

1. opracowanie informacji o stanie mienia komunalnego Gminy,
2. gospodarowanie, zarządzanie komunalnymi gruntami zabudowanymi i przeznaczonymi w planach
   zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, w tym ich zbywania, oddawania w użytkowanie
   wieczyste, użytkowanie, dzierżawę, najem, użyczenie, w trwały zarząd oraz ich przekazywanie na
   cele szczególne,
3. prowadzenie spraw związanych z komunalizacją mienia, ustalanie wartości, cen i opłat za korzystanie z nich,
4. organizowanie przetargów na zbywanie prawa własności nieruchomości stanowiących własność
   Gminy,
5. przygotowywanie wniosków o założenie ksiąg wieczystych i wnioskowanie o dokonanie zmian w
   księgach wieczystych,
6. podawanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz
   ogłoszeń o przetargach,
7. powoływanie biegłych do wyceny nieruchomości,
8. prowadzenie spraw związanych z aktualizacją cen gruntów i budynków,
9. administrowanie, gospodarowanie i zarządzanie gminnym zasobem lokalnym oraz nieruchomościami budynkowymi,
10. przyznawanie lokali mieszkaniowych w tym socjalnych i zastępczych oraz zapewnienie potrzeby
    czasowego zakwaterowania osób zwolnionych z zakładów karnych,
11. zarząd nieruchomościami wspólnymi,
12. przejmowanie zakładowych budynków mieszkalnych,
13. przeprowadzanie egzekucji w prawach lokalnych i usuwanie skutków samowoli lokalowej,
14. ustalanie stawek czynszów i opłat za lokale i nieruchomości budynkowe,

4. W zakresie ochrony gruntów rolnych i leśnych, w tym:

1. przeznaczenie gruntów na cele nierolnicze lub nieleśne,
2. wyłączanie gruntów z produkcji,
3. rekultywacja nieużytków oraz zdewastowanych i zdegradowanych i użyźnienie innych gruntów

Wymagania:

• Wykształcenie: średnie zawodowe

• Wykształcenie: średnie ogólnokształcące

• Wykształcenie: wyższe (w tym licencjat)

• Wykształcenie średnie lub wyższe na kierunku dające uprawnienia do wykonywania pracy na podobnym.

• Mile widziane doświadczenie na podobnym stanowisku.

• Wymagany staż pracy: 2 lata.

• Preferowane osoby posiadające:

• a) znajomość procedur i regulacji prawnych z zakresu prawa budowlanego, KPA

• b) znajomość ustaw i aktów wykonawczych z zakresu: samorządu gminnego, kodeksu postępowania

• administracyjnego, planowania i zagospodarowania przestrzennego, prawa zamówień publicznych,

• prawa budowlanego, mienia komunalnego, gospodarki gruntami,

• c) predyspozycje osobowościowe: odpowiedzialność, obowiązkowość, rzetelność, terminowość,

• umiejętność stosowania przepisów prawa, umiejętność skutecznego komunikowania się i

• przekazywania informacji, dyspozycyjność,

• d) biegłą znajomość pakietu MS Office,

• e) prawo jazdy kategorii B.

• Doświadczenie: lata: 2

Oferujemy:

• Wynagrodzenie: od 5 600 PLN (Wynagrodzenie brutto)

Jak aplikować:

bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty: 1. list motywacyjny,
2. życiorys curriculum vitae,
3. kserokopie świadectw pracy,
4. kserokopie dyplomów potwierdzających wykształcenie,
5. kserokopie zaświadczeń o ukończonych kursach, szkoleniach, opinie, referencje,
6. oświadczenie kandydata ( Załącznik nr 2)
a) o posiadaniu pełni praw publicznych i niekaralności za przestępstwa popełnione umyślnie (lub kserokopia aktualnego zapytania o udzielenie informacji o osobie z KRK),
b) o stanie zdrowia umożliwiającym wykonywanie obowiązków,
c) o treści: Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w ofercie pracy dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2019r. poz. 1781) oraz ustawą z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (jednolity tekst: Dz. U. z 2024 r. poz. 1135 z późn. zm.) oraz przyjmuję do wiadomości obowiązek publikacji w BIP danych osobowych zgodnie z wymogami ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o
pracownikach samorządowych (jednolity tekst Dz. U. z 2024 r. poz. 1135 z późn. zm.).,
7. oryginał kwestionariusza osobowego dla kandydata ( Załącznik nr 1)
8. klauzula informacyjna dla kandydata na pracownika ( Załącznik nr 3)
9. dokument potwierdzający niepełnosprawność (jeżeli kandydat taki posiada)

Link do ogłoszenia o naborze: https://biskupiec.biuletyn.net/?bip=2&cid=1214&id=5972

Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: osobiście, telefon, Termin: 7:30-15:30