Zastępca kierownika ds. technicznych w Terenowym Zespole Obsługi Mieszkańców (nr ref. 31/2026) K/M

Warunki pracy:

• Zmianowość: jedna zmiana
• Godziny w tygodniu: 40
• Godziny w miesiącu: 160
• Wymiar etatu: pełny etat

Rodzaj zatrudnienia: Umowa o pracę na czas określony

Opis stanowiska / Obowiązki:

• organizowanie pracy podległej komórki zapewniające jego prawidłowe funkcjonowanie i ciągłość załatwiania podjętych spraw;
• nadzór merytoryczny i funkcyjny nad realizacją umów na roboty remontowe, naprawcze i usuwanie awarii;
• nadzór nad prawidłowym i terminowym rozliczaniem umów, egzekucją zobowiązań z tytułu gwarancji i rękojmi;
• bezpośredni nadzór, kontrola sporządzania i obiegu dokumentów w sprawach prowadzonych przez podległych pracowników w zakresie merytorycznym, przestrzegania terminów oraz kompletowania dokumentacji do rozliczeń finansowych;
• nadzór nad przygotowaniem dokumentacji typowania do remontów i napraw oraz zatwierdzanie protokołów typowania;
• nadzór nad przygotowywaniem dokumentacji o udzielenie zamówienia publicznego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz innych postępowań nieobjętych procedurami prawa zamówień publicznych;
• organizacja obligatoryjnych przeglądów stanu technicznego budynków, zgodnie z ustawą Prawo budowlane;
• sporządzanie projektów planów remontów w zakresie finansowo-rzeczowym;
• nadzór nad właściwym prowadzeniem książek obiektów budowlanych;
• nadzór nad prawidłowym sporządzaniem dokumentacji kwalifikacyjno-roszczeniowej szkód;
• nadzór nad prowadzeniem rejestrów zgłoszeń, zleceń, teczek budynków, ewidencji dokumentacji technicznej oraz decyzji organów nadzoru budowlanego;
• nadzór nad przestrzeganiem terminów wykonywania czynności kontrolnych w zakresie bezpieczeństwa budynków i instalacji, zgodnie z obowiązującym porządkiem prawnym ppoż., dozoru technicznego, instalacji odgromowych, przewodów spalinowych, dymowych i wentylacyjnych oraz instalacji gazowych;
• kierowanie zespołem pracowników, w tym budowanie zespołu, organizowanie pracy, monitorowanie efektów i motywowanie do efektywnej pracy;
• nadzór nad prawidłowym i terminowym wyjaśnianiem spraw oraz wykonywaniem sprawozdawczości;
• koordynacja, nadzór i kontrola nad realizacją zadań powierzonych podległym pracownikom;
• współdziałanie w wykonywaniu zadań z innymi komórkami organizacyjnymi w zakresie zadań ZGN oraz instytucjami zewnętrznymi;

Wymagania:

• Wykształcenie: wyższe (w tym licencjat)
• Pakiet MS Office
• Pakiet MS Office
  Miejsce pracy:

• praca w Terenowym Zespole Obsługi Mieszkańców,
• budynek nie posiada podjazdu dla wózków inwalidzkich, nie posiada toalety dostosowanej do potrzeb osób niepełnosprawnych ruchowo poruszających się na wózkach inwalidzkich. Brak specjalistycznych urządzeń umożliwiających pracę osobom niewidomym.
• pomieszczenie biurowe zlokalizowane na I piętrze.
  Stanowisko pracy:
• stanowisko decyzyjne i związane z odpowiedzialnością,
• praca biurowa i w terenie,
• praca przy monitorze ekranowym powyżej połowy dobowego wymiaru czasu pracy.

Wymagania niezbędne: (wymagania konieczne do podjęcia pracy na danym stanowisku)

• obywatelstwo polskie lub obywatelstwo państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych,
• pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,
• niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
• nieposzlakowana opinia,
• wykształcenie: wyższe, minimum 4 - letni staż pracy,
• umiejętność sprawnej obsługi komputera oraz obsługi pakietu MS Office (Word, Excel).

Wymagania dodatkowe: (pozostałe wymagania, pozwalające na optymalne wykonywanie zadań na danym stanowisku)

• 2-letnie doświadczenie w kierowaniu min. 5 osobowym zespołem;
• doświadczenie w administracji państwowej lub samorządowej;
• znajomość regulacji prawnych wymaganych do podjęcia pracy na stanowisku:
  ustawy o pracownikach samorządowych, ustawy prawo budowlane, ustawa prawo zamówień publicznych, ustawy kodeks postępowania administracyjnego, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy, ustawy o własności lokali oraz ustawy o ustroju m.st. Warszawy;
• pożądane kompetencje: zdolności organizacyjne, samodzielność w podejmowaniu decyzji, umiejętność komunikacji, umiejętność pracy w stresie i pod presją czasu, kreatywność, umiejętność skutecznego motywowania podległych pracowników, umiejętność koordynowania i kontrolowania pracy podległych pracowników,
• wykształcenie wyższe w zakresie budownictwa lub pokrewnym;

Wymagane dokumenty i oświadczenia:

• życiorys zawodowy (CV) z przebiegiem nauki i pracy zawodowej,
• kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie,
• dokumenty potwierdzające posiadany staż pracy (kopie świadectw pracy; w przypadku pozostawania w zatrudnieniu oryginał zaświadczenia o zatrudnieniu nie starszy niż 1 miesiąc),
• pisemne oświadczenie o:
  a) posiadaniu obywatelstwa polskiego lub obywatelstwa państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych,
  b) pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych,
  c) niekaralności za przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
  d) posiadaniu nieposzlakowanej opinii,
  e) zapoznaniu się z klauzulą informacyjną Administratora Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy, zamieszczoną na stronach: https://wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola/praca-i-praktyki lub https://zgnwola.bip.warszawa.pl/dane-osobowe **,
• kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydatów, którzy zamierzają skorzystać z pierwszeństwa w zatrudnieniu, w przypadku, gdy znajdują się w gronie najlepszych kandydatów, zgodnie z art. 13a ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych.

Osoby zainteresowane proszone są o złożenie kompletu dokumentów:

• w wersji papierowej - złożenie osobiście w Kancelarii Zakładu, lub przesłanie pocztą do dnia 18 października 2026 r. na adres podany w nagłówku z dopiskiem: Zastępca kierownika ds. technicznych w Terenowym Zespole Obsługi Mieszkańców 31/2026 oraz podaniem imienia, nazwiska i miejsca zamieszkania (miejscowości),
• w wersji elektronicznej - za pośrednictwem systemu elektronicznej rekrutacji Zakładu.
  Za zachowanie terminu złożenia ofert uważa się:
• datę wpływu dokumentów do kancelarii Zakładu - w przypadku wersji papierowej;
• wpływ dokumentów przed końcem ostatniego dnia naboru wskazany w ogłoszeniu o naborze w przypadku wersji elektronicznej.
  Dyrektor Zakładu zastrzega sobie prawo odwołania naboru na wolne kierownicze stanowisko urzędnicze bez podania przyczyny.
  Oferty odrzucone zostaną komisyjnie zniszczone.
  Procedura zgłoszeń wewnętrznych w rozumieniu art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 14 czerwca 2024 r. o ochronie sygnalistów dostępna jest w siedzibie Zakładu znajdującej się przy ul. J. Bema 70 w Warszawie, pok. 302, telefony kontaktowe : (22) 495 81 71 albo (22) 495 81 11.

Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych:
W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w jednostce, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnieniu osób niepełnosprawnych, wynosił mniej niż 6%.

• Doświadczenie: lata: 4

Oferujemy:

• Wynagrodzenie: od 8 500 PLN (Wynagrodzenie brutto)
• Pracodawca oferuje:

• umowę o pracę,
• wynagrodzenie zasadnicze min. 8 500,00 zł brutto,
• premię uznaniową,
• dodatek funkcyjny min. 600,00 zł brutto,
• dodatek stażowy (przysługuje po przepracowaniu 5 lat),
• dodatkowe wynagrodzenie roczne, nagrody, w tym nagrody jubileuszowe,
• świadczenia socjalne,
• dofinansowanie do zakupu okularów korekcyjnych lub soczewek,
• możliwość przystąpienia do grupowego ubezpieczenia,
• pakiet medyczny na preferencyjnych warunkach,
• rozwój zawodowy.

Jak aplikować:

bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty: Wymagane dokumenty i oświadczenia:

• życiorys zawodowy (CV) z przebiegiem nauki i pracy zawodowej,
• kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie,
• dokumenty potwierdzające posiadany staż pracy (kopie świadectw pracy; w przypadku pozostawania w zatrudnieniu oryginał zaświadczenia o zatrudnieniu nie starszy niż 1 miesiąc),
• pisemne oświadczenie o:
  a) posiadaniu obywatelstwa polskiego lub obywatelstwa państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych,
  b) pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych,
  c) niekaralności za przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
  d) posiadaniu nieposzlakowanej opinii,
  e) zapoznaniu się z klauzulą informacyjną Administratora Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy, zamieszczoną na stronach: https://wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola/praca-i-praktyki lub https://zgnwola.bip.warszawa.pl/dane-osobowe **,
• kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydatów, którzy zamierzają skorzystać z pierwszeństwa w zatrudnieniu, w przypadku, gdy znajdują się w gronie najlepszych kandydatów, zgodnie z art. 13a ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych.

Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: osobiście, poczta, inny - Osoby zainteresowane proszone są o złożenie kompletu dokumentów:

• w wersji papierowej - złożenie osobiście w Kancelarii Zakładu, lub przesłanie pocztą do dnia 18 października 2026 r. na adres podany w nagłówku z dopiskiem: Zastępca kierownika ds. technicznych w Terenowym Zespole Obsługi Mieszkańców 31/2026 oraz podaniem imienia, nazwiska i miejsca zamieszkania (miejscowości),
• w wersji elektronicznej - za pośrednictwem systemu elektronicznej rekrutacji Zakładu.