ds. opłat z tyt. użytkowania wieczystego, umów cywilnoprawnych dot. mienia Powiatu i Skarbu Państwa, udzielania pomocy de minimis oraz sprzedaży i przekształceń prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w Wydziale Geodezji, Katastru i Nieruchomości

Warunki pracy:

• Zmianowość: jedna zmiana
• Godziny w tygodniu: 40
• Godziny w miesiącu: 160
• Wymiar etatu: pełny etat
• Tryb pracy: Stacjonarna

Rodzaj zatrudnienia: Umowa o pracę na czas określony

Opis stanowiska / Obowiązki:

• 1. prowadzenie ewidencji zasobów nieruchomości Powiatu oraz Skarbu Państwa,
• 2. ustalanie i aktualizowanie opłat rocznych z tytułu: wieczystego użytkowania, trwałego zarządu i opłat przekształceniowych nieruchomości Skarbu Państwa oraz Powiatu,
• 3. przygotowywanie materiałów w celu podjęcia decyzji o udzieleniu bonifikat od opłat rocznych z tytułu wieczystego użytkowania, trwałego zarządu i opłat przekształceniowych, zmiany stawek procentowych, przesunięcia terminu płatności, rozkładanie opłat na raty,
• 4. sporządzanie miesięcznych i rocznych zestawień i przypisów należności z tytułu:
• a) wieczystych użytkowników,
• b) nieruchomości oddanych w trwały zarząd,
• c) przekształcenia wieczystego użytkowania w prawo własności,
• d) wartości nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste,
• e) innych form udostępniania gruntów Skarbu Państwa,
• 5. wystawianie faktur VAT za najem i dzierżawę,
• 6. windykacja należności za najem i dzierżawę (noty odsetkowe, wezwania do zapłaty),
• 7. sporządzanie wniosków do Wojewody oraz Zarządu Powiatu w sprawie umarzania, odraczania lub rozkładania na raty, należności pieniężnych z tytułu gospodarowania nieruchomościami mających charakter cywilnoprawny,
• 8. realizacja zadań wynikających z ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów,
• 9. prowadzenie ewidencji VAT (sprzedaż i zakupy),
• 10. prowadzenie zestawień kosztów dla poszczególnych obiektów dzierżawionych lub wynajmowanych,
• 11. wykonywanie sprawozdań o udzielonej pomocy publicznej z wykorzystaniem aplikacji SHRIMP,
• 12. wydawanie zaświadczeń w sprawie udzielenia pomocy publicznej,
• 13. sporządzanie protokołów zdawczo-odbiorczych związanych z przekazaniem lub przejęciem nieruchomości wynikających z umów najmu, dzierżawy lub użyczenia nieruchomości Skarbu Państwa i mienia Powiatu,
• 14. ustalanie wysokości i waloryzacja czynszów za nieruchomości Skarbu Państwa i mienia Powiatu,
• 15. aktualizowanie zestawień najemców i dzierżawców dla Skarbu Państwa i mienia Powiatu,
• 16. opracowywanie projektów umów w prowadzonych sprawach, współdziałanie w tym zakresie z Dyrektorem i Zastępcą Dyrektora Wydziału Geodezji, Katastru i Nieruchomości oraz Zespołem Radców Prawnych,
• 17. bieżący nadzór nad realizacją umów i porozumień zawartych przez Powiat Dzierżoniowski i Starostę Dzierżoniowskiego z innymi podmiotami w zakresie prowadzonych spraw, obejmujący weryfikację zgodności wykonywanych usług/dostaw/robót z zapisami umownymi. Realizacja postanowień umownych przypisanych Powiatowi Dzierżoniowskiemu oraz Staroście Dzierżoniowskiemu w zakresie niezastrzeżonym w umowie dla innych osób. Współdziałanie ze stronami umowy przy ich realizacji,
• 18. publikowanie w Centralnym Rejestrze Umów Jednostek Sektora Finansów Publicznych (CRU) informacji o umowach zawartych przez Powiat Dzierżoniowski i Starostę Dzierżoniowskiego, tj. wprowadzanie danych o umowach do CRU, ich udostępnianie i aktualizowanie, wycofywanie informacji z rejestru oraz zapewnienie poprawności publikowanych informacji (w zakresie umów i zleceń dotyczących prowadzonych spraw),
• 19. weryfikowanie merytoryczne i finansowe oraz opisywanie faktur i rachunków otrzymywanych przez Wydział w związku z prowadzonymi sprawami,
• 20. wprowadzanie zaangażowań budżetowych oraz rejestracja faktur i rachunków w systemach informatycznych Starostwa Powiatowego w Dzierżoniowie w prowadzonych sprawach.

Wymagania:

• Wykształcenie: wyższe (w tym licencjat)

• obsługa komputera i urządzeń biurowych

• znajomość pakietu biurowego Open/LibreOffice

• bardzo dobra znajomość pakietu MS Office

• obsługa komputera i urządzeń biurowych

• znajomość pakietu biurowego Open/LibreOffice

• bardzo dobra znajomość pakietu MS Office

• Wymagania niezbędne:

• 1. posiadanie co najmniej półrocznego stażu pracy w jednostkach samorządu terytorialnego lub administracji publicznej na stanowisku związanym z prowadzeniem spraw z zakresu gospodarki nieruchomościami, dochodów z mienia, windykacji należności, obsługi umów cywilnoprawnych,
• 2. znajomość przepisów prawa w zakresie niezbędnym do wykonywania zadań na stanowisku objętym naborem:

• a) ustawy o gospodarce nieruchomościami,

• b) Kodeksu postępowania administracyjnego,

• c) Kodeksu cywilnego (w szczególności przepisów dotyczących użytkowania wieczystego, najmu, dzierżawy, przedawnienia roszczeń i odsetek),

• d) ustawy o finansach publicznych (w zakresie należności o charakterze cywilnoprawnym),

• e) ustawy o samorządzie powiatowym,

• f) przepisów dotyczących udzielania pomocy de minimis, w tym zasad wydawania zaświadczeń oraz prowadzenia postępowań w tym zakresie,

• 3. znajomość zagadnień związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego.

• Wymagania dodatkowe:

• 1. znajomość systemów do prowadzenia zasobu nieruchomości, ewidencji oraz rozliczania opłat za użytkowanie wieczyste oraz programów do fakturowania,
• 2. ukończone szkolenia z zakresu gospodarki nieruchomościami, pomocy publicznej lub windykacji należności,
• 3. umiejętność korzystania z państwowych rejestrów i systemów informatycznych: Krajowego Systemu e-Faktur (KSEF) oraz Centralnego Rejestru Umów Jednostek Sektora Finansów Publicznych (CRU),
• 4. obowiązkowość, rzetelność, dokładność w wykonywaniu powierzonych zadań,
• 5. komunikatywność i umiejętność pracy w zespole,
• 6. zdolności organizacyjne, umiejętność planowania pracy.

• Doświadczenie: lata: 0, miesiące: 5

Oferujemy:

• Wynagrodzenie: od 4 970 do 7 690 PLN (Wynagrodzenie brutto)
• zatrudnienie od poniedziałku do piątku, w godz.: pon., śr., czw.: 7:30 - 15:30; wt.: 7:30 - 16:30; pt.: 7:30-14:30
  wysokość wynagrodzenia zależeć będzie od poziomu doświadczenia i kompetencji osoby wybranej na stanowisko w ogłoszeniu o naborze

Jak aplikować:

bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty: wymagane dokumenty wg. ogłoszonego konkursu na wskazane stanowisko szczegóły i zasady rekrutacji na stronie internetowej BIP Starostwa Powiatowego w Dzierżoniowie, link do strony internetowej:
https://bip.pow.dzierzoniow.pl/oferta-pracy/8045/nabor-na-stanowisko-oplat-z-tytulu-uzytkowania-wieczystego-umow-cywilnoprawnych-dotyczacych-mienia-powiatu-iskarbu-panstwa-udzielania-pomocy-deminimis-oraz-sprzedazy-i-przeksztalcen-prawa-uzytkowania-wieczystego-w-prawo-wlasnosci-w-wydziale-geodezji-katastru-i-nieruchomosci-or-210-5-2026

Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: inny