Główny specjalista ds. nieruchomości (profil techniczny/budowlany)

Warunki pracy:

• Zmianowość: jedna zmiana
• Godziny w tygodniu: 40
• Wymiar etatu: pełny etat
• Tryb pracy: Stacjonarna

Rodzaj zatrudnienia: Umowa o pracę na okres próbny

Opis stanowiska / Obowiązki:

• 1. Nadzór nad budynkami Instytutu poprzez zlecanie usuwania usterek, kontrolowanie części wspólnych budynku i instalacji, zapewnienie okresowych przeglądów nieruchomości, przygotowanie i prowadzenie dokumentacji technicznej, planowanie i nadzorowanie realizacji robót inwestycyjnych, kapitalnych i bieżących remontów w nieruchomościach Instytutu, nadzór nad umowami na roboty remontowo-budowlane.
• 2. Nadzór nad dostawą usług komunalnych takich jak woda, gaz, ciepło, energia elektryczna.
• 3. Prowadzenie i archiwizacja ewidencji faktur wpływających do sekcji z firm usługowo-konserwacyjnych mających z Instytutem zawarte umowy np. na dostawę energii elektrycznej, energii cieplnej, zimnej wody, gazu i inne..
• 4. Bieżąca obsługa najemców poprzez rozwiązywanie spraw wynikających z użytkowania lokali, przekazywanie i przejmowanie lokali, ewidencjonowanie umów i aneksów z odzwierciedleniem zmian powierzchni w poszczególnych miesiącach, prowadzenie korespondencji w zakresie administrowania nieruchomościami z najemcami, urzędami, oraz pozostałymi kontrahentami.
• 5. Podejmowanie działań umożliwiających bezpośredni najem wolnych powierzchni, w tym ogłoszenia internetowe, przygotowanie ofert na najem wolnych powierzchni, prezentowanie pomieszczeń, przedstawianie warunków najmu, współpraca z pośrednikami w obrocie nieruchomości, sporządzanie umów najmu i aneksów do umów najmu z wyliczeniem kwoty czynszu zgodnie z zajmowaną powierzchnią.
• 6. Przygotowywanie dokumentów do tyczących wykonania prac budowlanych, kosztorysowanie robót ogólnobudowlanych wraz z niezbędną dokumentacją dotyczącą prac budowlanych (w tym przedmiary robót)
• 7. Koordynacja, nadzór, odbiór i rozliczanie robót wykonywanych przez wykonawców
• 8. Aktualizacja kart stanu technicznego budynku
• 9. Prowadzenie książek obiektów budowlanych (również elektronicznie).
• 10. Przygotowywanie wniosków do właściwego Ministra o wyrażenie zgody na wynajem lokali wraz z wymaganymi dokumentami Najemcy i Instytutu.
• 11. Zlecanie wykonywania różnego rodzaju napraw sprzętu, wyposażenia oraz nadzorowanie realizacji napraw.

praca stała

Wymagania:

• Wykształcenie: średnie zawodowe, techniczne

• Pakiet MS Office

• Pakiet MS Office

• Oczekiwania pracodawcy wobec kandydatów do pracy:

• 1. co najmniej 3 lata udokumentowanego doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami
• 2. wykształcenie co najmniej średnie techniczne (kierunki budowlane),
• 3. znajomość przepisów Prawa Budowlanego, praktyczna wiedza techniczna,
• 4. praktyczna wiedza o obowiązujących przepisach z zakresu zarządzania nieruchomościami, prawa budowlanego, p-poż i BHP
• 5. znajomość obsługi komputera, w szczególności pakietu MS Office.
• 6. samodzielność i zaangażowanie
• 7. dodatkowym atutem będą: licencja zarządcy nieruchomości, uprawnienia budowlane, przygotowanie zawodowe, uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zakresie kierowania robotami budowlanymi lub obsługa programu do kosztorysowania (np. Norma)

• Kontakt: [email protected]

• Doświadczenie: lata: 3

Oferujemy:

• Wynagrodzenie: od 7 000 do 11 000 PLN (Wynagrodzenie brutto)

Jak aplikować:

bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty: Po uzgodnieniu z pracodawcą

Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: telefon, e-mail