Pracownik/pracownica ds. windykacji należności w Dziale Windykacji (OK.110.00029.2026)

Warunki pracy:

• Zmianowość: jedna zmiana
• Godziny w tygodniu: 40
• Wymiar etatu: pełny etat
• Tryb pracy: Stacjonarna

Rodzaj zatrudnienia: Umowa o pracę na czas określony

Opis stanowiska / Obowiązki:

1. Wykonywanie czynność windykacyjnych związanych z odzyskiwaniem należności Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy powstałych w związku z brakiem zapłaty czynszu lub innych opłat z tytułu najmu lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży i bezumownego korzystania, dzierżawy nieruchomości oraz kontynuowanie działań windykacyjnych dotyczących należności, których zarząd został przekazany byłym właścicielom lub innym podmiotom:

• egzekwowanie należności od dłużników, bieżące monitorowanie wpłat oraz rozliczaniu
  dłużników w zakresie programu restrukturyzacji długów,
• przygotowywanie wypowiedzeń umów najmu dla lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży
  lub umów dzierżawy z tytułu zwłoki z zapłatą czynszu lub innych opłat niezależnych od właściciela, - przygotowywanie oświadczeń woli w sprawie przywrócenia umowy najmu lokalu mieszkalnego zgodnie z przepisami prawa, prowadzenie działań windykacyjnych zgodnie z Instrukcją postępowania windykacyjnego obowiązującą w Zakładzie, przygotowywanie niezbędnych materiałów do wszczęcia i prowadzenia spraw sądowych przez Pełnomocnika procesowego.

2. Prowadzenie spraw w zakresie udzielania ulg w spłacie należności o charakterze cywilnoprawnym:

• sprawdzanie pod względem formalno- merytorycznym składanych wniosków, przygotowywanie dokumentów potrzebnych do udzielenia ulgi, udział w komisji ds. ulg działającej w Zakładzie, przygotowywanie umów dotyczących udzielenia ulg, monitorowanie wywiązywania się z podpisanych umów.

3. Współpraca z organami egzekucyjnymi (komornik) i kompleksowe prowadzenie spraw przekazywanych do komornika celem egzekucji, udział w eksmisjach komorniczych,
4. Sporządzanie sprawozdań i analiz wynikających z powierzonych zadań.

Wymagania:

• Wykształcenie: średnie ogólnokształcące
• obsługa komputera z uwzględnieniem programów Excel oraz Word
• obsługa komputera z uwzględnieniem programów Excel oraz Word
  Miejsce pracy: praca w siedzibie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy (parter i poziom -1). Bezpieczne warunki pracy na stanowisku. Z uwagi na różnice poziomów brak możliwości poruszania się wózkiem inwalidzkim. Budynek niedostosowany dla osób niedowidzących i niewidzących. Ponadto praca na terenie m.st. Warszawy w szczególności Dzielnicy Włochy.
  Stanowisko pracy: praca biurowa w jednostce organizacyjnej położonej na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy oraz na obszarze zarządzanym przez ZGN - zmienne warunki atmosferyczne. Stanowisko pracy bezpieczne, zgodne z normami BHP.

Wymagania niezbędne:

• obywatelstwo polskie - o stanowisko mogą ubiegać się również osoby nieposiadające obywatelstwa polskiego zgodnie z art.11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (t.j. Dz. U z 2024 r. poz. 1135);
• niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;
• nieposzlakowana opinia;
• pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych;
• umiejętność sprawnej obsługi komputera w szczególności oraz programu MS Word i MS Excel,
• wykształcenie średnie i min. 2-letni staż pracy lub wykształcenie wyższe i min. roczny staż pracy,
• minimum 1 rok doświadczenia w samodzielnym prowadzeniu procesu windykacji (w tym windykacji miękkiej i twardej / polubownej i prawnej), z wyłączeniem stanowisk opartych wyłącznie na telefonicznej obsłudze masowej (call center).

Wymagania dodatkowe:

• dobra organizacja pracy oraz umiejętność analitycznego myślenia;
• komunikatywność, kreatywność i umiejętność pracy w zespole;
• terminowość, systematyczność, odpowiedzialność, samodzielność;
• znajomość programu Softhard ZSI Papirus SQL, SEIZBIL;
• mile widziane doświadczenie w administracji samorządowej na podobnym stanowisku.

Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych:
W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w jednostce, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnieniu osób niepełnosprawnych jest niższy niż 6%.

Wymagane dokumenty i oświadczenia:

1. podpisane odręcznie curriculum vitae z przebiegiem nauki i pracy zawodowej;
2. podpisany odręcznie list motywacyjny;
3. kserokopie dokumentów potwierdzających wymagane wykształcenie;
4. kserokopie świadectw pracy oraz innych dokumentów potwierdzających wymagany staż pracy np. zaświadczenie o zatrudnieniu, zawierające okres zatrudnienia, w przypadku pozostawania nadal w stosunku pracy;
5. kserokopie dokumentów potwierdzających posiadanie wymaganych kwalifikacji zawodowych i umiejętności;
6. podpisane oświadczenie o posiadanym obywatelstwie;
7. kopia dokumentu potwierdzającego znajomość języka polskiego (dotyczy osób nieposiadających obywatelstwa polskiego);
8. podpisane oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych, korzystaniu z pełni praw publicznych i o niekaralności za przestępstwa popełnione umyślnie;
9. podpisane oświadczenie o niekaralności za przestępstwa: przeciwko mieniu, przeciwko obrotowi gospodarczemu, przeciwko działalności instytucji państwowych oraz samorządu terytorialnego, przeciwko wiarygodności dokumentów lub za przestępstwa karno-skarbowe,
10. podpisane oświadczenie o nieposzlakowanej opinii;
11. kserokopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata zamierzającego skorzystać z uprawnienia, o którym mowa art. 13a ust. 2 ustawy z 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1135),
12. podpisana klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych w celach rekrutacyjnych;

Dokumenty sporządzone w języku obcym należy przetłumaczyć na język polski.

Osoby zainteresowane są prosozne o złożenie kompletu dokumentów:

1. w formie elektronicznej - za pośrednictwem systemu elektronicznej rekrutacji ZGN Włochy https://wlochy.um.warszawa.pl/waw/zgn-wlochy/oferty-pracy, lub
2. w formie papierowej osobiście w kancelarii Zakładu (w zamkniętej kopercie), lub
3. drogą pocztową/ kurierem
   do dnia 07.09.2026 (decyduje data wpływu do ZGN) na adres:
   Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy
   ul. Bolesława Chrobrego 7,
   02-479 Warszawa
   (wejście od ul. Milanowskiej 8a)
   z dopiskiem na kopercie: "Oferta pracy nr sprawy: OK.110.00029.2026".
   Druki oświadczeń można pobrać na stronie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy pod adresem: http://wlochy.um.warszawa.pl/waw/zgn-wlochy/praca1.
   Dyrektor zastrzega sobie prawo odwołania naboru na wolne stanowisko urzędnicze bez podania przyczyny.
   Oferty odrzucone zostaną komisyjnie zniszczone.

Oferujemy:

• Wynagrodzenie: od 5 400 PLN (Wynagrodzenie brutto)
• Zgodnie z postanowieniami Ponadzakładowego Układu Zbiorowego Pracy dla Pracowników Zatrudnionych w Jednostkach Budżetowych m.st. Warszawy Gospodarujących Lokalowym Zasobem m.st. Warszawy oraz Powierzonym Zasobem Nieruchomości m.st. Warszawy oraz ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych, na wynagrodzenie pracownika składają się:

• wynagrodzenie zasadnicze w przedziale od 5 400,00 zł brutto do 6 600,00 zł brutto (w zależności od doświadczenia i posiadanych kwalifikacji);
• dodatek stażowy w wysokości 5% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego po 5 latach pracy (wzrost o 1% rocznie do maksymalnie 20%);
• premia uznaniowa;
• nagrody jubileuszowe;
• dodatkowe wynagrodzenie roczne, tzw. "trzynastka";
• dofinansowanie do zakupu okularów lub szkieł korekcyjnych;
• świadczenia w ramach Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych.

Jak aplikować:

bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty: 1. podpisane odręcznie curriculum vitae z przebiegiem nauki i pracy zawodowej;
2. podpisany odręcznie list motywacyjny;
3. kserokopie dokumentów potwierdzających wymagane wykształcenie;
4. kserokopie świadectw pracy oraz innych dokumentów potwierdzających wymagany staż pracy np. zaświadczenie o zatrudnieniu, zawierające okres zatrudnienia, w przypadku pozostawania nadal w stosunku pracy;
5. kserokopie dokumentów potwierdzających posiadanie wymaganych kwalifikacji zawodowych i umiejętności;
6. podpisane oświadczenie o posiadanym obywatelstwie;
7. kopia dokumentu potwierdzającego znajomość języka polskiego (dotyczy osób nieposiadających obywatelstwa polskiego);
8. podpisane oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych, korzystaniu z pełni praw publicznych i o niekaralności za przestępstwa popełnione umyślnie;
9. podpisane oświadczenie o niekaralności za przestępstwa: przeciwko mieniu, przeciwko obrotowi gospodarczemu, przeciwko działalności instytucji państwowych oraz samorządu terytorialnego, przeciwko wiarygodności dokumentów lub za przestępstwa karno-skarbowe,
10. podpisane oświadczenie o nieposzlakowanej opinii;
11. kserokopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata zamierzającego skorzystać z uprawnienia, o którym mowa art. 13a ust. 2 ustawy z 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1135),
12. podpisana klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych w celach rekrutacyjnych;

Dokumenty sporządzone w języku obcym należy przetłumaczyć na język polski.

Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: osobiście, telefon, e-mail, poczta