Stanowisko ds. gospodarki wodno-sanitarnej w Referacie Gospodarki Komunalnej

Warunki pracy:

• Zmianowość: jedna zmiana
• Godziny w tygodniu: 40
• Godziny w miesiącu: 160
• Wymiar etatu: pełny etat

Rodzaj zatrudnienia: Umowa o pracę na czas określony

Opis stanowiska / Obowiązki:

1. w zakresie gospodarki mieniem komunalnym:
   a. prowadzenie ewidencji gminnych obiektów administracyjnych, świetlic wiejskich, budynków gospodarczych i innych,
   b. prowadzenie spraw związanych z ubezpieczeniem mienia i obiektów gminnych,
   c. przygotowywanie informacji o stanie mienia komunalnego Gminy,
   d.współpraca ze stanowiskami merytorycznymi w zakresie zaopatrzenia gminnych obiektów w wodę, energię elektryczną, materiał opałowy, odbiór ścieków i odpadów,
   e. przygotowywanie dokumentacji przetargowej związanej z utrzymaniem, konserwacja i zaopatrzeniem w opał mienia komunalnego gminy,
   f. wykonywanie okresowych przeglądów technicznych obiektów i urządzeń będących mieniem gminnym na podstawie obowiązujących przepisów,
2. w zakresie gospodarki mieszkaniowej:
   a. administrowanie, gospodarowanie i zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy: ewidencjonowanie zasobów mieszkaniowych, ustalanie wymiaru czynszu i innych opłat za lokale mieszkalne, socjalne, użytkowe,
   b. przygotowanie projektów uchwał dotyczących wynajmowanych lokali mieszkalnych, programów gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminnym,
   c. prowadzenie spraw spraw związanych zamianą lokali,
   d. prowadzenie spraw związanych z przyznawaniem lokali mieszkalnych, w tym socjalnych i zastępczych oraz zapewnienie w razie potrzeby czasowego zakwaterowania osobom zwolnionym z zakładów karnych, e. prowadzenie spraw związanych z zarządzaniem nieruchomościami wspólnymi,
   f. prowadzenie egzekucji w sprawach lokalowych i usuwanie skutków samowoli lokalowej, regulowanie uprawnień do lokalu osób pozostałych w nim po śmierci najemcy,
   g. sprawowanie nadzoru administratora zasobu mieszkaniowego w zakresie: polityki remontowej, stanu technicznego i eksploatacji budynków, okresowej oceny utrzymywania zasobów mieszkaniowych we właściwym stanie technicznym i sanitarno- porządkowym oraz zachowania warunków bezpieczeństwa pożarowego,
   h. realizowanie wyroków sądowych w sprawach lokalowych oraz dotyczących samowoli lokalowych,
3. w zakresie gospodarki i obrotu nieruchomościami:
   a. gospodarowanie i zarządzanie gruntami komunalnymi, w tym zabudowanymi i przeznaczonymi w planach
   zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, przygotowanie dokumentów do ich zbywania, oddawania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, dzierżawę, najem, użyczenia i w zarząd,
   b. przygotowanie projektów aktów prawnych dotyczących zbycia nieruchomości komunalnych na rzecz osób fizycznych i prawnych prawnych, w tym: ustalanie cen nieruchomości komunalnych po uprzednim określeniu wartości i udziałów w nieruchomości przez rzeczoznawców majątkowych, opracowywanie zasad nabywania i zbywania nieruchomości, szczególności oddawania w użytkowanie wieczyste, trwały zarząd, najem, dzierżawę lub użyczenie nieruchomości komunalnych,
   c. przygotowanie projektów aktów pra prawnych dotyczących nabywania nieruchomości przez Gminę, prowadzenie spraw dotyczących opłat za nieruchomości gruntowe oraz aktualizowanie tych opłat,
   d. prowadzenie spraw związanych z regulowaniem stanu prawnego nieruchomości w tym przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
   e. przygotowanie projektów decyzji ustalających oplaty za nieruchomości przeznaczone do zbycia przez właścicieli w wzrostu wartości tych nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowych planów przypadku zagospodarowania przestrzennego,
   f. przygotowanie dokumentacji do urządzenia ksiąg wieczystych oraz do wprowadzenia w nich zmian, prowadzenie postępowania administracyjnego w sprawach podziału nieruchomości,
   g. prowadzenie reiestru użytkowników wieczystych gruntów, kontrolowanie zagospodarowania nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste,
   h. prowadzenie spraw związanych z odraczaniem terminów opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości,
   i. prowadzenie spraw dotyczących udzielania bonifikat osobom fizycznym od oplat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości,
   j. przygotowanie wniosków i zaświadczeń o wpis łub wykreślenie z hipoteki,
   k. prowadzenie postępowania administracyjnego w sprawach rozgraniczenia nieruchomości, prowadzenie i aktualizacja ewidencji gruntów komunalnych,
   l. podejmowanie działań w zakresie wyposażania gruntów w urządzenia komunalne oraz niezbędne sieci uzbrojenia terenu,
   m. prowadzenie spraw związanych z wywłaszczaniem gruntów, prowadzenie spraw związanych z pierwokupem nieruchomości, prowadzenie spraw związanych ze scaleniem gruntów, prowadzenie spraw związanych z wyceną nieruchomości oraz sporządzaniem operatu szacunkowego, szacunkowego, sporządzanie projektów umów dzierżawy i najmu nieruchomości gminnych, prowadzenie ewidencji umów dzierżawy i najmu, prowadzenie dzialań w zakresie likwidacji nieformalnego użytkowania gruntów i budynków stanowiących własność Gminy,
   n. prowadzenie kontroli w zakresie wykonania umów dzierżawy, prowadzenie spraw w zakresie ustanowienia służebności, sporządzanie decyzji podziału gruntów,
   o. prowadzenie spraw spraw ww zakresie geodezji, w szczególności związanych z rozgraniczaniem nieruchomości, okazywaniem i wznawianiem granic,
4. w zakresie zarządzania cmentarzami komunalnymi:
   a. prowadzenie ewidencji cmentarzy,
   b. przygotowanie projektów uchwał w sprawie zakładania, rozszerzania i zamykania cmentarzy komunalnych oraz ustalania opłat związanych z cmentarzam,
   c. utrzymanie i zarządzanie cmentarzami komunalnymi,
   d. przygotowanie decyzji o przeznaczeniu terenu cmentarza na inne cele po upływie 40 lat od ostatniego pochówku,
   e.organizowanie i sprawowanie opieki nad grobami i cmentarzami na terenie Gminy,
   f. utrzymanie oświetlenia i punktów czerpania wody na cmentarzach.
5. wystawianie faktur w zak zadań na stanowisku pracy,
6. w zakresie Prawa łowieckiego zakresie wykony nadzorowanie wawe ii współpraca z dzierżawcami obwodów lowieckich,
7. prowadzenie działalności w zakresie oświetlenia ulicznego,
8. prowadzenie działalności w zakresie utrzymania świetlic wiejskich i budynków użyteczności publicznej,
9. w zakresie ochrony zabytków:
   a. prowadzenie spraw związanych z ochroną zabytków,
   b. prowadzenie gminnej ewidencji zabytków

Wymagania:

• Wykształcenie: wyższe (w tym licencjat)

• Poziom wykształcenia wyższe
• Umiejętności znajomość ustaw: o samorządzie gminnym, o pracownikach samorządowych, o gospodarce nieruchomościami, o gospodarce komunalnej,
• Kodeks postępowania administracyjnego, o ochronie praw lokatorów, o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
• Prawo budowłane, o odpowiedzialności za naruszenie dyscypliny finansów publicznych;
• dobra znajomość pakietu MS Office; niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
• pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie w pełni praw publicznych
• umiejętność analitycznego myślenia;
• samodzielność, odpowiedzialność, terminowość, dokładność, systematyczność, wysoka kultura osobista; stan zdrowia pozwalający na zatrudnieniu na w/w stanowisku,
• prawo jazdy kat. B,

minimum 3 letni staż pracy

• Doświadczenie: lata: 3

Oferujemy:

• Wynagrodzenie: od 4 940 do 7 100 PLN (Wynagrodzenie brutto)
• zł brutto zgodnie Zarządzeniem Nr 63/2018 Wójta Gminy Stara Dąbrowa z dnia 31 lipca 2018 . w sprawie regulaminu wynagradzania pracowników Urzędu Gminy Stara Dąbrowa zatrudnionych na podstawie umowy o pracę, ze zmianami w wysokości: 4940 zł brutto -7100 zł brutto wynagrodzenia zasadniczego. Pracownikowi przysługuje dodatek za wieloletnią pracę w wysokości określonej na podstawie udokumentowanego stażu pracy, dodatkowe wynagrodzenie roczne, nagroda jubileuszowa wg zasad określonych w odrębnych przepisach

Jak aplikować:

bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty: 1. własnoręcznie podpisane podanie o przyjęcie do pracy,
2. własnoręcznie podpisany życiorys (CV),
3. wypełniony i własnoręcznie podpisany kwestionariusz osobowy dla osoby ubiegającej się o zatrudnienie (wg wzoru dostępnego na BIP Urzędu),
4. własnoręcznie podpisane oświadczenia o:

1. niekaralności prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub za umyślne przestępstwo skarbowe; /po rozstrzygnięciu konkursu potwierdzone przez Krajowy Rejestr Karny Zapytanie o udzielenie informacji o osobie"/,
2. posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych i korzystanie z pelni praw publicznych;
3. posiadanym obywatelstwie polskim, z zastrzeżeniem art. 11 ust. 2 i 3 ustawy o pracownikach samorządowych (Dz. U. z 2024 r., poz. 1135 ze zm.);
4. o stanie zdrowia pozwalającym na zatrudnienie na wskazanym stanowisku urzędniczym (w przypadku wyłonienia kandydata w procedurze naboru, kandydat zostanie skierowany na wstępne badania
   lekarskie do lekarza medycyny pracy).

5. kserokopie dokumentów potwierdzających staż pracy, wyksztalcenie i kwalifikacje zawodowe,
6. własnoręcznie podpisana klauzula informacyjna wobec kandydata ubiegającego się o pracę w Urzędzie Gminy Stara Dąbrowa według wzoru dostępnego na stronie internetowej BIP Urzędu Gminy Stara
   Dabrowa, przy ogloszeniu,
7. zgoda kandydata ubiegającego się o pracę w Urzędzie Gminy Stara Dąbrowa na przetwarzanie danych osobowych dotyczących jego osoby dla potrzeb niezbędnych do realizacji procedury naboru, wedlug
   wzoru dostępnego na stronie internetowej BIP Urzędu Gminy Stara Dabrowa, przy ogloszeniu.
8. kserokopia dokumentu potwierdzającego niepelnosprawność, jeżeli kandydat zamierza skorzystać z uprawnień, o których mowa w art. 13a ust. 2 ustawy o pracownikach samorządowych (Dz. U. z 2022,
   poz.530).
9. inne dokumenty o posiadanych kwalifikacjach i umiejętnościach.

Każdy dokument skladany w formie kserokopii musi być na każdej stronie potwierdzony za zgodność z oryginalem, przez składajacego
oferte poprzez umieszczenie na kserokopi zwrotu stwierdzam zgodność z oryginałem", miejscowość, data i czytelny
podpis. Dokumenty składane w oryginale musza być podpisane przez odpowiedni podmiot wystawiajacy dokument Iub podpisane
czytelnie przez kandydata skladajacego ofertę

Termin i miejsce i forma składania dokumentów:

1. wymagane dokumenty aplikacyjne można:
   a. złożyć w siedzibie Urzędu Gminy w Starej Dąbrowie, Stara Dąbrowa 20, 73-112 Stara Dąbrowa, od poniedziałku do piątku od godz. 8.00 do godz. 15.00,
   b. przesłać pocztą na adres Urząd Gminy w Starej Dąbrowie, Stara Dąbrowa 20, 73-112 Stara Dąbrowa,
   c. za pomocą środków komunikacji elektronicznej na elektroniczną skrzynkę podawczą na platformie ePUAP (www.epuap.gov.pl; adres skrytki: (ugusc) w postaci pisma ogólnego podpisanego podpisem elektronicznym lub profilem zaufanym oraz za pomocą poczty
   elektronicznej w postaci załączników w formacie PDF podpisanych podpisem elektronicznym na adres: [email protected], na platformie eDoręczenia - adres: AE:PL-39753-83089-
   GBUGD-18 podając w temacie wiadomości Nabór na stanowisko ds. gospodarki wodnosanitarnej, ww Referacie Gospodarki Komunalnej Urzędu Gminy Stara Dąbrowa".
   Merytorycznie rozpatrujemy wyłącznie korespondencję elektroniczną opatrzoną podpisem elektronicznym (ePUAP - profil zaufany); poczta nieautoryzowana zostanie przyjęta. Będzie jednak traktowana jak SPAM.
   dokumenty aplikacyjne złożone w siedzibie Urzędu Gminy lub przesłane pocztą powinny znajdować się w zamkniętej kopercie z podaniem z dopiskiem Nabór na wolne stanowisko ds. gospodarki wodnosanitarnej, w Referacie Gospodarki Komunalnej Urzędu Gminy Stara Dąbrowa,
   dokumenty aplikacyjne przyjmowane są w nieprzekraczalnym terminie do 21 września 2026 roku do godziny 15:00,
2. o zachowaniu terminu zlożenia dokumentów aplikacyjnych decyduje data wpływu do Urzędu,
3. aplikacje, które wplyną do Urzędu po wyżej określonym terminie nie będą rozpatrywane,
4. nie ma możliwości uzupełnienia dokumentów po upływie terminu skladania aplikacji.

Dodatkowe informacje o naborze można uzyskać pod numerem telefonu: 797 712 773.

Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: osobiście, telefon, e-mail