Specjalista/-ka ds. nadzoru właścicielskiego

Warunki pracy:

• Zmianowość: jedna zmiana
• Godziny w tygodniu: 40
• Wymiar etatu: pełny etat

Rodzaj zatrudnienia: Umowa o pracę na czas określony

Opis stanowiska / Obowiązki:

1. Prowadzenie spraw związanych ze sprawowaniem nadzoru właścicielskiego nad udziałem gminy we wspólnotach mieszkaniowych,
2. Monitorowanie działalności zarządców / zarządów w zakresie administrowania udziałem gminny, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami,
3. Udział w zebraniach wspólnot mieszkaniowych wraz z wykonywaniem prawa głosu,
4. Monitorowanie realizacji uchwał podjętych przez właścicieli lokali we wspólnotach mieszkaniowych z udziałem gminy,
5. Uczestnictwo w oględzinach nieruchomości wspólnot mieszkaniowych,
6. Prowadzenie rejestru wspólnot mieszkaniowych z udziałem gminy oraz jego bieżąca aktualizacja,
7. Prowadzenie rejestru zasobu nieruchomości, budynków i lokali gminnych zarządzanych przez MZBM,
8. Sporządzanie sprawozdań, informacji oraz zestawień dla Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej oraz innych podmiotów, co do których istnieje obowiązek sprawozdawczy.
9. Realizacja pozostałych czynności wynikających z działalności komórki organizacyjnej.

Informacja o warunkach pracy i płacy na danym stanowisku:

1. Pierwsza umowa o pracę zawierana jest na czas określony 6 m-cy, kolejna może zostać zawarta na czas określony lub nieokreślony.
2. W przypadku możliwości zastosowania art. 22 ustawy o pracownikach samorządowych rodzaj umowy zostanie tożsamy z aktualnie obowiązującym.
3. Wynagrodzenie pracownika samorządowego składa się z obligatoryjnych elementów:
   miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego, 5030 brutto/m-c,

• dodatku za wieloletnią pracę w zależności od posiadanego stażu pracy (5%-20% - zgodnie z ustawą),
• dodatkowego wynagrodzenia rocznego (tzw. 13stki zgodnie z ustawą),
• nagrody jubileuszowej po osiągnięciu wymaganego ogólnego stażu pracy (od 75%-400% zgodnie z ustawą).
• ZFŚS oraz KZP (Kasa Zapomogowo-Pożyczkowa).

4. Możliwość dołączenia do ubezpieczenia grupowego na życie.
5. Miejsce wykonywanej pracy: siedziba zakładu, jednostki terenowe zakładu oraz zasoby mieszkaniowe administrowane przez pracodawcę na terenie miasta Dąbrowa Górnicza.
6. Stanowisko pracy związane jest z pracą przy monitorze komputerowym pow. 4h dziennie, obsługą urządzeń biurowych, kontaktem z interesantami oraz przemieszczaniem się wewnątrz budynku i poza nim.
7. Osoba zatrudniona na tym stanowisku ma szansę zostać pełnoprawnym pracownikiem samorządowym w rozumieniu ustawy o pracownikach samorządowych (aktualny (Dz. U. 2024 poz.1135 t. j.).

Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych:
Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Miejskim Zarządzie Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych w miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia jest wyższy niż 6%.

praca stała

Wymagania:

• Wykształcenie: wyższe (w tym licencjat)
  Wymagania niezbędne- formalne dla kandydatów:

1. Obywatelstwo polskie lub obywatelstwo Unii Europejskiej oraz obywatelstwo innego państwa, które na mocy umów międzynarodowych lub przepisów prawa wspólnotowego uprawnia do podjęcia zatrudnienia na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
   Osoba nieposiadająca obywatelstwa polskiego ze znajomością języka polskiego potwierdzoną dokumentem określonym w przepisach o służbie cywilnej.
2. Wykształcenie wyższe o kierunku lub specjalności: zarządzanie nieruchomościami, gospodarowanie nieruchomościami, ekonomia, prawo, zarządzanie i marketing, administracja.
3. Doświadczenie zawodowe: nie wymagane
4. Umiejętność obsługi komputera, weryfikowana poprzez aplikowanie na to stanowisko wyłącznie drogą elektroniczną.

WAŻNE - W przypadku spełnienia wymagań niezbędnych nie zapomnij dołączyć skanów dokumentów (w jednym pliku) potwierdzających ich nabycie.
Niezbędne formalności weryfikowane podczas rozmowy kwalifikacyjnej lub testu:

• Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali,
• Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego,
• Kodeks Postępowania Administracyjnego,
• Kodeks Cywilny,
• Prawo Zamówień Publicznych.

Wymagania dodatkowe dla kandydatów-mile widziane:
1.Znajomość specyfiki pracy jednostek organizacyjnych samorządu terytorialnego takich jak samorządowe zakłady budżetowe oraz znajomość zasad ich funkcjonowania.
2. Mile widziana licencja zarządcy nieruchomości.
3. Bardzo dobra znajomość pakietu MS Office.
4. Prawo jazdy kat. B.

Wymagane kompetencje miękkie:
Komunikatywność, wysoka kultura osobista, dążenie do rezultatów, odpowiedzialność, rzetelność , dobra organizacja pracy, odporność na stres, umiejętność pracy w zespole i pod presją czasu.

Oferujemy:

• Wynagrodzenie: od 5 030 PLN (Wynagrodzenie brutto)

Jak aplikować:

bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty: Wymagane dokumenty i oświadczenia:
Dokumenty przesłane jako załącznik do zgłoszenia rekrutacyjnego, prosimy o przesłanie załączników w jednym pliku MS Word lub pdf:

• CV z dokładnym opisem przebiegu pracy zawodowej,
• skan świadectw pracy lub aktualne zaświadczenie z zakładu pracy (w przypadku pozostawania w zatrudnieniu),
• skan dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie i kwalifikacje zawodowe (UWAGA - jeśli w wymaganiach dokładnie wskazujemy rodzaj/poziom wykształcenia oznacza to, że oczekujemy potwierdzenia dokładnie takich kwalifikacji),
• skan dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność- w przypadku osób niepełnosprawnych, które chcą skorzystać z uprawnienia, o których mowa w art. 13a ust. 2 ustawy o pracownikach samorządowych (Dz. U. 2024 poz.1135).
  Odznaczenie w formularzu rekrutacji elektronicznej niezbędnych oświadczeń:
• o braku skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
• oświadczenie, że w przypadku wyboru jego oferty zobowiązuje się on do niewykonywania zajęć pozostających w sprzeczności lub związanych z zajęciami, które będzie wykonywał w ramach obowiązków służbowych, wywołujących uzasadnione podejrzenie o stronniczość lub interesowność oraz zajęć sprzecznych z obowiązkami wynikającymi z ustawy,
• o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych oraz o korzystaniu z pełni praw publicznych,
• o posiadaniu nieposzlakowanej opinii,
• RODO klauzula zgody na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby tej rekrutacji
  Aplikuj wyłącznie poprzez dostępny Formularz Aplikacyjny
  https://system.erecruiter.pl/FormTemplates/RecruitmentForm.aspx?WebID=08d5b7b5c8074caba7ec1a8c80aa6f21
  Wszystkie dokumenty zawarte w ofercie muszą być sporządzone w języku polskim w formie umożliwiającej odczytanie. Dokumenty wydane w języku obcym powinny zostać złożone wraz z tłumaczeniem.
  W rekrutacji decyduje data wpływu tj. do dnia 1.07.2026 r. za pośrednictwem systemu do elektronicznej rekrutacji, zgłoszenia dostarczone po wyżej wymienionym terminie nie będą rozpatrywane.
  Dodatkowych informacji na temat prowadzonego naboru oraz informacji na temat rozstrzygnięć można uzyskać pod
  numerem telefonu 32 260 86 37. Kandydaci, którzy nie posiadają dostępu do komputera z Internetem, MZBM w swojej siedzibie udostępni stanowisko komputerowe służące do tego celu, informacji o dokładnej lokalizacji dedykowanego komputera można uzyskać w kancelarii.
  Pozostałe informacje:
• Kandydaci spełniający wymogi formalne i dopuszczeni do dalszego etapu naboru otrzymają telefoniczną informację dotyczącą dalszej procedury rekrutacyjnej.
• Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej oraz tablicy informacyjnej Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej przy ul. Tysiąclecia 20, niezwłocznie po przeprowadzonym i zakończonym naborze.

Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: telefon, inny - Aplikuj wyłącznie poprzez dostępny Formularz Aplikacyjny
https://system.erecruiter.pl/FormTemplates/RecruitmentForm.aspx?WebID=08d5b7b5c8074caba7ec1a8c80aa6f21, Termin: 01.07.2026 r.